Основные виды действий мошенников касательно аренды жилья

Нестабильность российского рынка недвижимости привела к увеличению количества мошенничества в сфере аренды квартир и иного жилья. Чаще всего при аренде обман фиксируется в Москве и Подмосковье, где мошенники применяют различные виды подходов к реализации обманных операций. Экспертами отмечается, что подобный всплеск арендного мошенничества ранее отмечался лишь в 2008г.

К каким же видам обмана при аренде мошенники сейчас прибегают?

аренда мошенничествоПринципиально реализуется мошенниками обманная аренда по уже известным принципам, которые продолжают демонстрировать стабильную эффективность и применяются частично даже к тем, кто в Москве желает купить дорогое жилье. Самым популярным видом мошенничества аренды жилья выступает сдача квартиры-фантома. Данный вид мошенничества при аренде квартиры подразумевает публикацию объявления о сдаче в аренду предельно хорошей квартиры с мебелью и ремонтом, а также близостью к метро по крайне привлекательной цене. Далее мошенникам требуется выманить на встречу потенциального клиента, где ему будет сообщено, что та квартира уже сдана, однако имеется менее привлекательный и не столь выгодный вариант.

аренда мошенникиСледующий вариант обмана при аренде квартиры заключается в ее сдаче по поддельной документации. При этом сотрудники риэлторских контор, которым известен выбирающий элитную жилую недвижимость тип людей, могут вполне об этом знать, за что получают от самозваного арендодателя определенную финансовую долю. Также нередко занимающиеся арендой квартир мошенники прибегают к более сложным схемам, когда реальный владелец жилья в курсе событий: после получения псевдовладельцем денежных средств за арендуемое жилье появляется реальный владелец, заявляющий о неправомерности сделки, после чего все остаются в прибыли, не считая арендатора. Также экспертами рекомендуется особое внимание уделять квартирам, находящимся в долевом строительстве, так как несогласие любого собственника недвижимости может привести к признанию договора аренды недействительным.

Еще одним видом мошенничества при сдаче в аренду квартиры выступает представление риелторами-самозванцами в качестве сотрудников известных агентств, которые просят за свои услуги предоплату, после чего просто испаряются. Поэтому нужно помнить, что нормальными риэлторами деньги за показ квартир не берутся. В целом, при аренде жилья мошенники стараются действовать различными методами. При этом экспертами рекомендуется тщательно знакомиться с подписываемым договором и при необходимости задавать желаемые вопросы или даже требовать внесения каких-то правок в договор, чтобы собственник, например, не смог выселить досрочно арендаторов по ссылке на пункт договора. Также чтобы минимизировать возможность обмана аренды жилья, не стоит вестись на чрезмерно привлекательные предложения с финансовой точки зрения.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением

.

Личные финансы и персональные инвестиции © 2018 ·   Наверх