Насколько зависит от этажности цена квартиры

Экспертами в сфере недвижимости проведены исследования были, по результатам которых стало известно, что этажность и цена квартир находятся в очень сильной зависимости. При этом на разных этажах жилье оцениваться может даже в два раза дороже. Эти выводы экспертами сделаны были в ходе анализа зависимости этажности и средних цен квартир в разных сегментах новостроек.

Насколько именно зависит этажность и цена квартир?

Наибольший разрыв цен в этажности формируется между первым и последними этажами, причем, в выбираемой элитной жилой недвижимости. При этом на первом этаже квартира оцениваться может наполовину дешевле квадратных метров выше десятого этажа и на 39% относительно аналогичных квартир, расположенных на 5-9 этажах.

этажность цена

В бизнес-классе от этажности цена зависит меньше. К примеру, стоимость квартиры на 1-7 этажах будет меньше лишь на 7% жилья на 8-14 и на 16% ниже стоимости квадратных метров на 15-ом и выше. В комфорт-сегменте средняя стоимость первого этажа и с 16-го отличается на 14%, разница между первым и средними этажами составляет 7,5%.

Если говорить о нижних этажах, то цена зависит от этажности также существенно и в этом сегменте. К примеру, между первым и вторым этажами разница в комфорт-классе составляет 31%, в бизнес-сегменте – 24% и в элитном классе – 1,5%. Подобные показатели формируются ввиду низкого спроса на жилье низших этажей, однако данный эффект нивелируется с повышением качества проектов, правда, дорогое жилье купить не каждому по карману в Москве.

На ту же тему
Поделитесь своим мнением

.

Личные финансы и персональные инвестиции © 2018 ·   Наверх